京都の注文住宅の設計・施工やリフォーム、不動産物件の斡旋はデザオ建設まで。

「つくっては壊す」フロー型社会から
「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う。」
ストック型社会への転換。
「長期優良住宅認定制度」がスタートしました。

「長期優良住宅」とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良な住宅のことを言います。長期優良住宅として認定された住宅には、さまざまな税制優遇が適用されます。

１　住宅ローン減税の最大控除額が600万円に拡大！
２　「投資型減税措置」により性能強化費用相当額が所得税から控除可能！（1と選択適用）
３　所有権移転登記など登録免許税の減税措置が適用！
４　住宅取得に係わる不動産取得税」の軽減措置が適用！
５　新築から5年に渡って固定資産税の軽減措置が適用！

【制度についての詳しい内容は、国土交通省ホームページをご覧ください。】

１　長期使用構造等
認定に必要とされる建物の基本性能です。一部を除き「住宅性能表示制度」の等級に対応しています。

●	劣化対策 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できるに必要な措置が講じられていること
●	耐震性 極めて希に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易性、損傷のレベルの低減が図られていること
●	維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修）・更新を容易に行うために必要な措置が講じられていること
●	省エネルギー対策 断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること

デザオ建設は「長期優良住宅」に標準対応。
長期優良住宅の認定基準を標準仕様でクリアしています。

デザオ建設の建物の基本性能の一部は、「京都に生き続けるための性能」に掲載しています。

詳しくは

までお問い合わせください。

２　住戸床面積
戸建て住宅では延床面積75㎡以上必要 。ただし、少なくともひとつの階の床面積(階段部分を除く)　が40㎡以上とされます。

３　居住環境
良好な景観の形成、および居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。

４　維持保全の計画
建築後の住宅の維持保全の期間が、３０年以上であること。

５　資金計画
建築・維持保全を遂行するため適切なものであること。

【制度についての詳しい内容は、 国土交通省ホームページをご覧ください。】