注文住宅で失敗しない住宅会社の選び方｜チェックリスト付き
注文住宅では、住宅会社選びが家づくりの満足度を大きく左右します。
性能、デザイン、金額と家づくりにおいて検討すべき項目は多く、重視するポイントも住まい手によって違います。
ですが、最低限のラインはきちんと担保しておきたい、ですよね。
では、どうやって住宅会社を比較すればよいのでしょうか。
今回は、良い住宅会社を見極めるチェックリストをご紹介します。
【住宅性能（耐震・断熱・気密）で失敗しないためのチェックポイント】
まず、最低限の住宅性能は必須条件です。
将来の資産価値を守るためにも、初期段階でしっかりと比較・確認を行いましょう。
特に気密測定は、計画段階ではなく施工後に測定するため、現場を大切にしている会社かどうか、重要なポイントにもなります。
□耐震性 ：1棟ごとに構造計算を実施しているか
□断熱・気密性：省エネ計算を実施し、UA値など数値的な根拠を提示しているか
□認定制度 ：長期優良住宅を標準としているか
【間取り・設計で暮らしやすさを実現するチェックポイント】
住宅の主役は「住まい手」です。
現在の暮らしを丁寧にヒアリングし、快適な暮らしを提案できる会社かどうか、重要な判断基準となります。
□打ち合わせ：生活ヒアリングを丁寧に実施してくれるか
□提案力 ：将来を見据えた間取り提案ができるか
□デザイン ：敷地環境を考慮し、パッシブデザイン(光・熱・風)を取り入れているか
【住宅会社の選び方（信頼性・実績）のチェックポイント】
計画をスタートして引渡しまで、家づくりはおよそ1年のプロジェクトです。
人生の大きなイベントでもあるため、一緒に家づくりをしたいと思える担当者かどうか、見極めることが大切です。
□担当者 ：信頼して任せられる人柄・対応力があるか
□会社・理念・施工実績：会社の考え方に納得、共感ができるか
□施工体制 ：協力業者(職人)の体制は整っているか
【確認・サポート体制のチェックポイント】
建物は引渡しをして終わりではありません。
安心して長く暮らすためには、引渡後のサポート体制の充実度も大切です。
また、見学会への参加も必須です。
展示場や打ち合わせではわからない、「実際の建物」を契約前に必ず確認しましょう。
□見学体験 ：完成・構造・OB宅見学会などで実際の建物を確認できるか
□保証内容 ：有償か無償か、無償の範囲はどこまでか
□メンテナンス計画：引渡後のメンテナンス計画が明確か
【私だったら！こんな会社を選びます！】
□ 近隣挨拶や地鎮祭をきちんと行ってくれるか
近隣の方から「きちんとした会社で家を建てている」という安心感を持っていただくことは、その後の暮らしやすさにもつながります。行事ごと丁寧に行う会社を選びたいですね。
□ 現場での打ち合わせを行ってくれるか
コンセントの高さや配置などは、図面だけではわかりづらく、失敗しやすいポイントです。実際の空間で確認しながら打ち合わせができる会社の方が、完成後の後悔を減らせます！
□ 契約時に家づくりの総額が明確か
契約後の追加費用に不安を感じる方は少なくありません。
見積に含まれるもの・含まれないものが明確であるか、建物以外の諸費用も含めて予算内に収まる計画になっているかを確認しましょう。親身に寄り添いながら資金計画を立ててくれる会社かどうかも大切な判断基準です。
チェックリストに当てはまる住宅会社を選ぶことが、後悔しない家づくりの第一歩です。
私たちの家づくりについても、ぜひ一度ご体感ください。
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