注文住宅の家づくりの流れ｜設計依頼から契約まで
土地が決まり、「注文住宅を検討したい！」と考えたときに、
家づくりはどのような流れで進むのか？
どのタイミングで契約（会社決定）をすればいいのか？
何を基準に比較すればいいのか？
といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？
実は、住宅会社によって提案の進め方はさまざまです。
注文住宅の流れは住宅会社によって異なるため、事前に把握しておくことが重要です。
そこで今回は、ご契約（会社決定）までに絞って、
「デザオ建設の一般的な提案の流れ」をご紹介します。
【Step１ 初回打ち合わせ】
展示場にて、デザオ建設の家づくりの考え方、全体の流れを説明いたします。
ご要望や計画内容をヒアリングしたうえで、建物価格だけでなく、諸費用を含め家づくり全体の総額表「資金計画表」をご提示します。
ご予算と建物価格のバランスを確認いただくとともに、建物性能・引き渡し後のメンテナンス計画についてもご説明いたします。
【Step２ 現地調査・設計ヒアリング】
ご計画地の敷地調査、近隣調査を行います。
敷地状況をもとに、光や熱を活かしたパッシブデザインの検討と、越境物や高低差などを確認し、必要な工事を把握します。
その後、設計士による設計ヒアリングを実施し、暮らしのイメージや大切にしたいことを丁寧にお伺いします。
【Step３ デザインレビュー】
社内で設計責任者を交えたデザインレビューを行います。
担当設計士のプランについて、ヒアリングに沿ったデザインや間取りができているか、ブラッシュアップします。
【Step４ ファーストプラン】
ヒアリング内容をもとに作成したファーストプランをご提案します。
あわせて、建物のイメージパースをご用意し、立体的に完成イメージをご確認いただきます。
また、現地調査を踏まえた概算見積をご提示し、全体のご予算感をご確認いただきます。
【Step５ 仕様、設備機器の提案・見学会の案内】
設備ショールームや完成現場見学会を通じて、間取りや素材の具体化を進めていきます。
実際に見て・触れていただくことで、よりイメージを深めていただけます。
【Step６ プラン決定】
Step４でご提案したプラン、資金計画等をふまえて、プランの打ち合わせを重ねます。
その後、一旦プランを決定しまして詳細見積書を作成します。
【Step７ 見積提出】
設計プランと詳細見積書、イメージパースをご確認いただき、会社決定(設計契約)のご判断をいただきます。
なお、ご契約後の詳細設計段階でも、間取りや仕様の変更は可能ですのでご安心ください。
【会社決定・詳細打ち合わせへ】
※会社決定（設計契約）までのご提案は無料で行っております。
家づくりの流れを事前に理解しておくことで、安心して計画を進めることができます。
まずはモデルハウス見学から、お気軽にご相談ください。
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